通讯员 汪红军 杨春芳

二手房交易环节多、潜在风险高，虚假房源、交易流程不规范等中介乱象，一直是老百姓买房租房过程中反映强烈的烦心事。今年以来，安康中心城区房产事务中心紧盯群众投诉焦点和行业监管难点，多措并举抓源头、建信用、强巡查，督促房产中介机构扛起主体责任，持续开展房地产经纪市场专项整治，不断规范行业秩序，守住群众房产交易安全底线。

座谈宣讲进机构，绷紧守法经营这根弦。针对网上虚假房源、中介服务不规范等群众投诉高发问题，该中心召集辖区房产中介机构召开专题座谈会，直面行业存在的突出问题。工作人员结合真实案例讲解法律法规与监管要求，对房源信息发布、合同签订、交易服务、风险防范等方面明确经营红线，提醒中介机构守住诚信经营底线，落实企业主体责任，从源头减少房产交易矛盾，把风险化解在萌芽状态。

规范备案管理，摸清中介行业“家底”管好行业。该中心严格执行房地产经纪机构备案管理规定，简化优化备案办事流程，严把审核关口，定期核查、动态更新备案信息，坚决查处无证经营、违规开展经纪业务等行为。目前，安康中心城区已有42家房地产经纪机构完成规范备案，实现市场主体底数清楚、信息准确，为精细化监管打下扎实基础。

推行信用分级监管，打造精细化管理格局。2026年度安康中心城区房地产经纪机构信用等级评定工作已全部完成。经过材料审核、日常工作考评、综合评审，38家中介机构评定为B级，2家机构评定为C级。评级结果对外公示，方便市民在买卖、租赁房屋时，优先选择信用良好的中介，用信用标尺倒逼中介规范经营。

下沉一线上门检查，守住门店经营前沿阵地。该中心工作人员先后对安康中心城区40余家房产中介门店开展实地巡查，重点排查虚假房源、乱收费、合同条款不规范、服务不到位等违规问题。巡查人员宣讲《房地产经纪管理办法》及省、市相关监管规定，对发现的问题当场提出整改意见，督促中介机构健全内部管理制度，提升从业人员法律意识，规范门店各项经纪服务流程。

整治工作没有终点，长效监管常抓不懈。安康中心城区房产事务中心将持续保持监管力度，抓实机构备案、现场巡查、信用评价、问题整改闭环管理，精准整治行业突出问题，补齐监管薄弱环节。持续优化房产交易营商环境，引导中介行业加强自律、依法诚信经营，推动辖区房地产经纪行业平稳健康发展，让群众办理房产交易更加安全、透明、省心。